Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadza “bezpieczny kredyt” z dopłatą państwa do rat i konto mieszkaniowe z premią mieszkaniową z budżetu państwa. W połowie kwietnia Sejm przyjął ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Przepisy dotyczące bezpiecznego kredytu i konta mieszkaniowego mają wejść w życie 1 lipca br. Zmiany w zakresie umów rezerwacyjnych i deweloperskich zaczną obowiązywać po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.
- W każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego.
- Do ustawy dodano przepisy umożliwiające wypłatę rekompensat dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego w Bobrownikach.
- Poprawki zakładają obniżenie do 25 proc.
- Zamianę “bezpiecznego kredytu 2 proc.” na kredyt 0 proc.
- Rada Ministrów przyjęła dziś projekt ustawy, którego celem jest zwiększenie środków na bezpieczny kredyt 2% o blisko 4,8 mld zł.
Komisje senackie proponują poprawki do ustawy w sprawie bezpiecznego kredytu
Obniżenie oprocentowania kredytu mieszkaniowego z 2 proc. Oraz zmianę nazwy programu na “Bezpieczny kredyt 0 proc.” zaproponował senator PiS Kazimierz Kleina. Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. Powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane). “Bezpieczne kredyty” będą udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z BGK.
Cesje umów rezerwacyjnych
Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał przy tym dowolność, jeśli chodzi o jego standard i położenie – przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny za metr kwadratowy. Komisja i strona rządowa przystały wspólnie na tę drugą propozycję. Jednocześnie senatorowie Ryszard Świlski (KO) i Jan Hamerski (PiS) zgłosili poprawki zmieniające zasady pomocy dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego. Zgodnie z ustawą “Bezpieczny kredyt 2 proc.” z okresowo stałą stopą procentową będzie mogła zaciągnąć osoba do 45. Roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich.
Finansowa kroplówka dla państwowej spółki. Miliardy z budżetu
Senator z PiS wyjaśnił, że poprawki zmieniają próg spadku przychodów, który będzie warunkiem uzyskania rekompensaty, z 50 na 25 proc. Koalicja Obywatelska chce znów zmienić rządową ustawę o “Bezpiecznym Kredycie” z 2 proc. Poprawki w tej sprawie przedstawili jej senatorowie na wspólnym posiedzeniu komisji infrastruktury i budżetu. Ich członkowie zaproponowali też kilka poprawek w sprawie rekompensat za zamkniętą granicę. Warunkiem uzyskania rekompensaty będzie spadek przychodów w miesiącu, w którym obowiązywało czasowe zawieszenie ruchu na przejściu granicznym, o co najmniej 50 proc.
- Program „Bezpieczny Kredyt 2%” pomógł wielu osobom wejść na rynek mieszkaniowy, ale przyczynił się też do wzrostu cen i zaburzenia równowagi rynkowej.
- Ponadto znacząco ograniczona będzie możliwość cedowania umowy deweloperskiej.
- “Chcemy, by pieniądze z tego funduszu wzmocniły kluczowe zdolności Wojska Polskiego oraz nasze programy bezpieczeństwa, w tym m.in. program Tarcza Wschód” – wyjaśnił.
- Aktualnie już 13 banków obsługuje bezpieczny kredyt 2%.
KONTAKT
W stosunku do przychodu uzyskanego w jednym z dwóch poprzedzających miesięcy albo w analogicznym miesiącu ubiegłego roku. Ponadto nie można zalegać z płatnościami podatkowymi i na ubezpieczenia społeczne. Władysław Kosiniak-Kamysz poinformował we wtorek o złożeniu przez Polskę do KE wstępnej deklaracji na pozyskanie pożyczki w ramach unijnego programu SAFE. “Chcemy, by pieniądze z tego funduszu wzmocniły kluczowe zdolności Wojska Polskiego oraz nasze programy bezpieczeństwa, w tym m.in. program Tarcza Wschód” – wyjaśnił. Mowa tutaj o osobach, które obecnie zamieszkują w lokalach mieszkalnych wynajmowanych na zasadach najmu instytucjonalnego z dojściem do własności. Tutaj kryterium wieku będzie dotyczyło dnia podpisania umowy najmu.
Szacowany koszt pomocy wyniesie ok. 22 mln zł. To będzie sfinansowane z rezerwy ogólnej budżetu państwa – powiedział Hamerski. Przepisy zakładają wprowadzenie programu “Bezpieczny kredyt 2 proc.” oraz możliwość utworzenia konta mieszkaniowego.
Z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami, dotyczący zmiany przepisów w zakresie użytkowania balkonów System handlu Forex system wysokiego prawdopodobieństwa i tarasów. Komisje poparły też zmiany legislacyjno-techniczne zgłoszone przez senatora Krzysztofa Mroza (PiS) oraz poprawki legislacyjne zaproponowane przez senackie biuro legislacyjne. Ustawa, która zakłada dopłaty do kredytów mieszkaniowych, wyszła z Sejmu, ale sporo się w niej jeszcze może zmienić.
Dla ustalenia dopłaty jest one pomniejszone o 10% (uwzględnienie Przegląd Rynku Forex Trading System Różnych Systemów Transakcyjnych składnika marży), czyli wynosi 7,61%. Według wstępnej oceny Polska może stracić około osiem miliardów złotych, a groziło nam 15 – podkreślił premier Donald Tusk. W ten sposób odniósł się do umowy handlowej między Unią Europejską a USA.
Bezpieczny kredyt 2% wymaga wkładu własnego o wysokości ustalonej przez bank udzielający kredytu. Zgodnie z przepisami ustawy, wkład ten nie może być jednak wyższy niż 200 tys. Istnieje jednak możliwość udzielenia gwarancji wkładu własnego poprzez połączenie z programem „Mieszkanie bez wkładu własnego”, oferowanym przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. Powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. W każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie, co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Na koncie będzie można oszczędzać Forex MMSIS wa – najlepsze rozwiązania dla handlowców na Ukrainie przez okres od trzech do 10 lat.
Ustawa trafi teraz na biurko prezydenta Andrzeja Dudy. Na wtorkowym posiedzeniu wspólnym komisji senatorowie pochylili się nad rządową propozycją “Bezpiecznego Kredytu 2 proc.” i rozwiązaniom zmierzającym do ułatwienia oszczędzania pieniędzy na mieszkanie. W trakcie prac w Sejmie do ustawy posłowie dołączyli też przepisy umożliwiające wypłatę rekompensat dla przedsiębiorców w związku z zamknięciem przejścia granicznego w Bobrownikach. Zł albo – jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko tys. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Ustawa przewiduje, że kredyt z okresowo stałą stopą procentową będzie mogła zaciągnąć osoba do 45.
